L’acquisition d’un camping est un projet important qui nécessite un financement adapté. Une question revient souvent chez les porteurs de projet : quel apport personnel pour l’achat d’un camping ?
Un apport variable selon le prix de cession et la rentabilité
L’apport personnel exigé pour l’achat d’un camping dépend de plusieurs critères, notamment le prix de cession et la rentabilité de l’établissement convoité. En règle générale, plus le chiffre d’affaires du camping est élevé, moins l’apport en pourcentage est important.
Un camping correctement valorisé, avec une forte rentabilité, nécessitera moins d’apport qu’une affaire avec un prix de cession élevé, et avec une faible rentabilité.
Par exemple, pour un camping générant 1 million d’euros de chiffre d’affaires, l’apport personnel demandé peut représenter environ 25% du prix de cession. Pour un camping plus modeste avec un chiffre d’affaires plus faible, le pourcentage d’apport requis peut atteindre 60%.
Nos conseillers spécialisés sauront déterminer l’apport nécessaire en fonction de votre projet.
Comment constituer son apport personnel ?
Si vous ne disposez pas immédiatement de la somme nécessaire, plusieurs solutions existent pour constituer ou compléter votre apport :
Utiliser son patrimoine personnel
Afin de constituer son apport, il peut être nécessaire de vendre une partie de son patrimoine : résidence principale, secondaire ; ou bien son patrimoine immobilier locatif. Pour certains, cela peut être par la vente de leur commerce ou de leur entreprise.
Mobiliser son entourage
Il est possible d’obtenir des dons ou prêts familiaux pour renforcer son apport personnel, communément appelé le Love Money. Ces solutions sont courantes et peuvent parfois être exemptées de taxes sous certaines conditions.
S’associer avec des investisseurs
Un apport peut aussi être constitué par l’intermédiaire d’associés qui souhaitent investir dans votre projet.
Les fonds d’investissement
Certains fonds d’investissement spécialisés peuvent compléter votre apport sous certaines conditions.
Les prêts d’honneur
Les dispositifs comme Réseau Entreprendre ou Initiative France permettent d’obtenir des prêts d’honneur, sans intérêts et sans garanties personnelles, pouvant servir d’apport complémentaire.
L’apport personnel dans un projet de reprise ou de création reste un élément déterminant pour obtenir un financement bancaire et crédibiliser votre projet d’achat de camping. Heureusement, plusieurs solutions existent pour constituer ou renforcer votre apport, que ce soit par le biais de votre entourage, d’un prêt bancaire, d’associés ou de fonds d’investissement spécialisés comme MPBI.
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